联发嘉悦里楼盘综合介绍及点评

     联发嘉悦里楼盘坐落于集美西亭板块，集美新城片区内，地理位置优越，是一个闹中取静、适宜居住的优质楼盘。

     一、楼盘基本情况

1. 位置与交通：联发嘉悦里位于集美新城，周边交通便捷。地铁1号线诚毅广场站距离楼盘约700米，可直达厦门岛内和厦门北站，无需换乘。此外，周边直线1公里内有11个公交站，其中新湖路口站距离楼盘仅有325米，公共交通极为便捷。

2. 户型与楼盘规模：联发嘉悦里主打住宅，提供多种户型选择，包括138㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫等，面积涵盖89-138平方米，且均为边套户型。楼盘总建面16.8万平方米，内部环境舒适，容积率为2.90，绿化率为38%，适合刚需购房者和改善型购房者。

3. 价格情况：目前楼盘价格约为28000-29000元/平方米，在同区域内具有一定竞争力。

   

    二、配套资源

1. 教育配套：联发嘉悦里周边3公里范围内有53个幼儿园、8个小学和6个中学，教育资源丰富。其中，厦门五中集美分校、外国语集美分校等优质学校为楼盘增添了教育优势。

2. 医疗配套：周边有四川大学华西厦门医院、集美新城门诊部等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

3. 商业配套：楼盘周边3公里范围内有9个商场，包括厦门大悦城、厦门龙湖集美天街等购物中心，商业氛围浓厚，满足日常购物、消费、娱乐等需求。

4. 生态环境：周边3公里范围内有63个公园，距离最近的公园仅650米左右，生态环境优越，方便居民日常休闲。

   

     三、开发商情况

      联发嘉悦里由联发地产开发，联发是建发的全资子公司，属于厦门国企。虽然联发开发的楼盘相对较少，但口碑不错，建筑品质和后期物业维护方面也有一定保障。

      四、楼盘优劣势分析

     优势：

• 交通便捷：地铁和公交站点密集，出行方便。
• 配套完善：教育资源丰富，医疗、商业和生态环境等配套齐全。
• 户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭需求。
• 性价比相对较高：价格适中，结合配套资源来看，性价比较为可观。

     劣势：

• 品牌认可度相对建发略低：虽然联发也是国企且口碑不错，但相比建发的高认可度还是稍逊一筹。

     五、综合点评

      联发嘉悦里楼盘整体具有较高的居住价值。其交通、配套、户型等方面都有可圈可点之处，价格也较为适中。对于在厦门集美区域有购房需求，特别是重视教育、商业配套以及交通便利性的购房者来说，联发嘉悦里无疑是一个值得考虑的选择。然而，如果购房者特别看重开发商品牌的绝对影响力，可能需要综合权衡联发与其他品牌开发商的楼盘。总体而言，联发嘉悦里是一个性价比较高的优质楼盘，值得购房者关注。

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