集美地铁盘——鹭起潮樾：200万以内购房首选

       项目基础信息

• 位置：位于集美软件园三期旁，紧邻地铁1号线集美大道站
• 总建筑面积：约86,500平方米，规划6栋高层建筑，共584户
• 规划指标：容积率约3.0，绿地率约38%
• 层高：1号楼25层，2、3、5、6号楼26层，7号楼23层
• 梯户比：2梯4户
• 物业管理：由绿城物业（国家一级资质）提供服务

       项目优势

       地理位置优越

       鹭起潮樾地处集美大道站旁，紧邻1号线地铁，交通极为便利，可快速到达集美软件园和大学城。项目距离厦门市妇幼保健院集美院区仅200米，为居民提供了便利的医疗服务。

       教育资源丰富

       项目北侧约200米设有仁德实验小学，教育质量和资源与集美实验小学共享。周边还有华侨大学附属中学等多所优质学校，教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

       居住环境优良

       项目拥有45米的舒阔楼栋距，提供良好的居住舒适度。社区内部设计精致，采用围合式景观设计，营造宁静的居住环境。此外，项目还注重绿化，绿地率高达38%，为居民提供了一个宜居的生态环境。

       户型设计合理

       项目提供多种户型选择，包括82平方米、89平方米和115平方米的3房至5房，满足不同家庭需求。户型设计方正，采光良好，赠送飘窗，增加使用空间，提高居住的舒适性和实用性。

       性价比高

       项目价格相对较低，均价约2.5万/平方米，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。首付和贷款利率相对较低，减轻购房经济压力，使更多人能够实现购房梦想。

       板块价值

       雄踞集美新城核心区

        项目位于集美新城核心区环杏林湾板块，对望软件园三期，位于集美大道中轴之上。这里是三个城市副中心之一，岛外人口最多的板块，各项配套教育、产业、商圈、医疗等皆已醇熟，生活感十足。

      产业价值

      项目所在区域是千亿级软件园三期，约28万平方米的产业社区类TOD综合体标杆，是城市核心产业带，带动配套完善、高知汇聚。这里的产业发展潜力巨大，为居民提供了更多的就业机会和生活便利。

       交通价值

       项目直线距离约300米可达地铁1号线集美大道站，未来还将有地铁4号线和6号线（在建中）经过，海翔大道、厦门北站等立体交通网络衔接岛内外，出行极为便利。

       文教价值

       项目近邻珩山实验幼儿园、集美仁德实小、外国语等学校，让您的孩子步步为赢。这些学校提供了优质的教育资源，为孩子的成长奠定了坚实基础。

       商业价值

       项目周边商业荟萃，包括软三诚毅大街综合街区、尚柏奥特莱斯、大悦城（即将开业）、世茂广场、IOI广场、中交白鹭双塔（在建中）等，满足居民的购物、娱乐和休闲需求。

       医疗价值

       项目周边拥有双三甲医院，厦门妇幼保健院集美分院（即将开业）在侧，近邻四川大学华西医院，为居民的健康提供有力保障。

       鹭起潮樾作为集美地铁盘的代表，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优良的居住环境、合理的户型设计和高性价比，成为200万以内购房的首选。项目所在的集美新城核心区，拥有完善的配套设施和巨大的发展潜力，为居民提供了宜居宜业的生活环境。选择鹭起潮樾，就是选择一个美好的未来。

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