国贸海上鸣樾-是近岛+T1档学区双十海附+一线海景奢宅，国贸独家开发，品质很高，户型设计也非常好，厦门罕有的南向瞰景阳台，四房起步，高净值圈层。很多人心中预算范围内的终极改善奢宅！

        滨海片区唯一纯改善新社区，几乎户户南向瞰海！

       项目共328套，主推建面约为130-143平4房2卫、168-180-193平4房3卫五种户型，容积率约2.4，车户比约1.33：1，国贸物业服务，23-25层全2梯2户板楼设计！

       目前1#、2#、3#、6#楼均已取证，整体已去化近半，具体到各个面积段房源只剩小几十套！

      近期价格参考：130㎡户型总价466万；143㎡户型总价511万；168㎡户型总价669万；193㎡户型总价796万。

       作为岛外终极改善类产品，该项目为高净值圈层打造建筑面积约130-190㎡海幕天际大宅，只为提供更高品质的人居体验。其中值得一提的是，建筑面积约193㎡直接突破亲海“景界线”，堪称亲海头排之一。

       建筑面积约180㎡的“广角”天赋几乎难寻敌手；

       建筑面积约168㎡则超越大部分同级户型，实现了主卧双面瞰景、超72m中庭视距和74m瞰海景观面的三重优势。

        建筑面积约143㎡的南向四开间、5.3m大面宽阔绰横厅，将舒适感拉满；

       就连起步的130㎡（建筑面积），也保证了南向约13m的大尺度瞰景，星级式主卧套房更是纵贯南北，尽显奢宅风范。

        大气立面，打造岸线标杆海洋美学作品。

       项目不仅以“海上生明月”理念，融合海洋色彩灵感与线条，建筑顶部以苍穹之冠“弦月”曲线艺术为手法，定制海洋美学立面。

        海上庄园，重序湾芯奢宅高度。

       取法国际奢享度假酒店规划灵感，匠心打造海月森屿滨海度假式庄园，超6000m中庭园林+双轴一心一带多花园+贸贸岛儿童游乐区+中轴戏水区等，奠定了度假式生活底色的“高级感”。

        酒店式归家动线，高定生活的仪式感。

        近70米高定传奇门庭，直面湾海，遵循古典黄金比例的金属线条构型，严苛的天然选材与四季灌木植被臻选，打造鼎级酒店式归家体验，能够做到如此大气，高规格的归家动线的项目，在市面上并不多见。

       最大约百米楼间距，湾海迭新人居。

      项目采用两梯两户纯板式设计，东南向倾角错落排布，实现了最大约超百米楼间距，让你尽享阔绰视野美景。

       五重健康系统，给居者全新居住体验。

       细节上的考究，更是的国贸海上鸣樾极致产品力的体现。项目所打造的全屋中央空调、双向新风、内置电动百叶节能防晒（部分户型局部）、三层中空夹胶玻璃隔音降噪（部分窗户）、前后端净水五重健康系统，营造全新的室内健康环境。

       九重智慧社区，尊享便捷的“数智”生活。

       为满足了峯层人士对高品质生活的极致追求，项目引入智能科技配套，设置了九重智慧社区。除了人脸识别，还有无感通行、访客接待系统、视频安防系统、车辆识别系统、智能对讲系统、天使之眼、智能控梯、SOS报警按钮，让住在这里的业主尊享“数智”生活。

        互联智能家居，领潮时代。

       从归家的那一刻起，智能化生活就开启：15.6寸大屏智慧管家、链接户内家居电器、互联社区安防、梯控、智能对讲、全屋wif等，为业主提供更加便捷的家居服务。

       双核物业服务，增强业主幸福感。

       以优质基础管家服务为依托，辅之以定制专属/增值服务，增强业主感受度、幸福感。（如代收快递等多重服务，具体以后续物业运营方案为准。）

       国贸金钥匙会IP定制，呈现无接触式生活场景。

      在这里的业主，还能享受到国贸金钥匙会IP定制，社区综合服务的应用APP，聚集管理房屋(含智能家居)、体验智慧门禁、便捷线上缴费、掌握社区信息、体验尊享文旅、线上商城等方面的会员积分奖励及专属服务权益，尊享全新美好生活。

       其三，房产的价值逻辑主要来源于其附加资源的所带来的提升。国贸海上鸣樾距厦门双十中学海沧附属学校仅约200米，出家门即达校门。7月11日，海沧区教育局发函，国贸海上鸣樾H2023P02地块，幼儿园就学学校(或就学片区)为天心岛幼儿园、滨湖东幼儿园、绿苑幼儿园、海沧湾幼儿园、新绿幼儿园联片，小学就学学校(或就学片区）为厦门双十中学海沧附属学校。（免责：具体招生以官方每年发布的招生工作意见为准，本资料所列项目周边教育资源介绍，不作为就学承诺。）

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