建发乐活岛A2地块，案名建发·阅海，标志着厦门首个一线瞰海的第四代住宅项目的诞生。该项目不仅代表了住宅建筑的最新趋势，也体现了对生态居住环境的深刻理解和追求。建发·阅海由7栋洋房和2栋高层组成，提供从89㎡至125㎡不等的户型面积，其中120㎡以上的户型均采用了第四代住宅的设计理念，旨在创造一个与自然和谐共存的居住环境。

      项目特色

      第四代住宅设计

      建发·阅海的第四代住宅设计强调生态环保和居住舒适性的完美结合。通过设置空中花园、超大露台等元素，项目不仅增加了实际使用面积，还为居民提供了更多的户外活动空间，增强了居住的互动性和趣味性。这种设计不仅提升了居住的品质，也反映了对未来生活方式的前瞻性思考。

      高得房率

      项目通过精心的设计和布局，实现了高得房率，有效提高了空间的使用效率。例如，122㎡的高层户型得房率约为93%，这意味着购房者可以以相对较低的成本获得更多的实际使用面积。这种高得房率的设计不仅满足了现代家庭对空间的需求，也体现了开发商对客户需求的深刻理解。

     优越的地理位置和配套设施

     建发·阅海位于马銮湾，这是一个已经成熟的区域，拥有丰富的配套设施。项目周边聚集了商业体量达17万㎡的招商花园城、地铁2号线、第一梯队名校双十附校，以及步行可达的南岸滨海公园、20万㎡环湾带状公园、中央绿轴公园等。这些配套设施的完善，为居民提供了便利的生活条件和优质的教育资源，同时也提升了项目的整体价值。

      创新的建筑布局

      项目的建筑布局独具匠心，尤其是洋房和高层产品的设计。洋房面积在106-125㎡之间，采用10-11层的纯板式楼设计，保证了南北通透和三面采光，同时提供了独立入户的便利。而高层产品则采用了创新的Y字排布，确保户户边套，实现三面采光，提升了居住的舒适度和观景效果。

户型亮点

• 洋房户型：124㎡的洋房户型集合了入户花园、露台、外阳台和空中院子等元素，整体综合使用率达到100-103%。106㎡的洋房户型同样具备空中花园元素，全屋赠送面积约20㎡，实现接近负公摊的居住效果，实得空间超过岛内主流的140㎡户型。

• 高层户型：89㎡的高层户型做到了四房两卫，综合使用率达到89%。122㎡的高层户型作为第四代住宅，得房率约93%，并且每层都设有空中院子，面积约13-16㎡，综合使用率达到92%以上。前排的空中院子可以180°看海，提供了极致的观景体验。

       建发·阅海作为厦门首个一线瞰海的第四代住宅项目，不仅在设计理念上引领了住宅建筑的新潮流，也在实际使用功能和生活便利性上满足了现代家庭的多样化需求。其高得房率、优越的地理位置和完善的配套设施，使得该项目成为了市场上的一大亮点，吸引了众多购房者的关注和青睐。随着项目的火爆启动预约，建发·阅海必将成为厦门房地产市场的一颗璀璨明珠。

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