厦门绿地鹭城优缺点

• 优点：

  • 交通便捷：集海陆空于一体的立体交通路网，从项目出发沿机场快速路走，大概 10 分钟就能到达翔安国际机场；3 公里即达地铁 3 号线厦大站，R1 城际轻轨在旁，轻松往返厦泉两地；翔安南路、翔安大道、翔安隧道、翔安大桥、厦漳泉高速等三横三纵快速路网，多条进岛路线，方便居民出行。
  • 自然景观优美：拥享 “三山一湖” 资源，背倚眠虎山、象管山、狮头山，直面芦青湖，近邻香山风景区与郑成功主题文化园，区域生态、人文环境甚优，构成了区域内的生态氧吧，为居民提供了舒适的居住环境。
  • 配套丰富：项目周边可速达马巷商圈、新店商圈、水头、石井商圈等繁华商圈，同享湖里万达商圈辐射，同时区域内规划有主题商业街区、高星级酒店等。此外，政府将会打造 2 所幼儿园以及 2 所小学，一站式解决孩子们 0-12 岁的就读问题。
  • 户型优良：户型齐全，主打南北通透、采光充足的三居，各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
  • 品牌实力强：绿地集团作为世界 500 强企业，具有丰富的开发经验和强大的品牌影响力，在项目的规划、建设和后期运营管理等方面更有保障，能为业主提供更优质的居住体验。

• 缺点：

  • 周边配套待完善：虽然规划有各种配套，但目前周边 3km 内幼儿园、小学、中学、医院、购物中心等数量相对较少，与成熟区域相比，配套设施的完善还需要一定的时间。
  • 位置相对偏远：项目位于翔安区的芦青科学城板块，与厦门岛内的核心区域相比距离较远，对于在岛内工作且依赖公共交通出行的居民来说，通勤时间可能较长。
  • 公共交通不便：周边 2km 内仅有 1 个公交站，且距离地铁站较远，对于没有私家车的居民来说，日常出行可能不太方便。

与周边楼盘对比

• 地段方面：

  • 绿地鹭城：地处厦大翔安校区旁芦青科学城，临近厦门东部市级中心翔安区，是泉州环厦先行辐射区，未来发展潜力较大，但目前相对来说周边配套不够成熟，地段优势尚未完全显现。
  • 七星湾 TOD 璞盛：位于厦门市同安区西柯街道滨海西大道辅路，紧邻滨海浪漫线，拥有迷人的海景资源，同时距离集美大桥入口仅 7 分钟车程，交通便捷，是连接集美、同安以及厦门岛内的重要枢纽，地段优势显著。
  • 莲花禧上：位于洛江区万安核心区，紧邻城市主干安吉路、324 北迎宾大道、丰海路、万虹路等，多维交通，快速抵达泉州主城中心、动车站、东海、台商等地，地理位置优越，交通便捷，且周边配套完善成熟，已形成良好生活氛围。

• 配套方面：

  • 绿地鹭城：周边配套正在逐步完善中，目前主要依赖周边的商圈和医院，内部规划有幼儿园、商业街区和酒店等，但大部分还在建设中，需要一定时间才能完全投入使用。
  • 七星湾 TOD 璞盛：自带 15 个班的幼儿园，家门口就是市教科院 9 年一贯制中小学，自带 8 万方商业综合体，附近还有阳光小镇购物中心等商业设施，距离川大华西医院约 20 分钟车程，同安第一好医院环东海域医院约 10 分钟车程，配套设施完善。
  • 莲花禧上：周边配套成熟，5 分钟到达城东第一医院，1 公里内万安农贸市场、福客隆超市、新华都超市，3 公里内中骏世界城、城东万达广场、洛江大润发、居然之家、华大泰禾等高端商业齐聚，信和幼儿园、洛江区实验小学、泉州第十一中学等学府荟萃。

• 产品方面：

  • 绿地鹭城：产品以高层、低密住宅为主，户型主要有 88 平 - 135 平的南北通透、采光充足的三居和四居，毛坯交付，能满足不同家庭结构和居住需求，且户型设计合理，居住舒适度较高。
  • 七星湾 TOD 璞盛：提供了多种户型选择，主力户型为 65㎡、143㎡，同时还有 77㎡、87㎡、99㎡、102㎡、115㎡等多种户型，还推出了 200㎡的观景大平层，看海景观非常好，全屋带装修，配备全屋中央空调、全屋燃气热水器等高端设施。
  • 莲花禧上：项目总建超 9 万㎡，规划 7 栋高层建筑围合式布局，为零商业、改善型的纯粹住区，主推建面约 108-143㎡三至四房，户型方正、通透。

• 品质方面：

  • 绿地鹭城：由绿地集团匠心打造，作为世界 500 强企业，在建筑质量、施工工艺等方面有较高的标准和严格的把控，同时规划有较高的绿化率和合理的容积率，能为居民提供舒适的居住环境。
  • 七星湾 TOD 璞盛：由厦门特房滨海房地产有限公司开发，国企背景的保障使得项目在品质和服务上更具优势，项目以轨道交通为主导，集商业、文化、教育、居住等多功能于一体，形成了一个综合型的生活单元。
  • 莲花禧上：作为莲花集团最新品质 3.0「上字系」新著，对产品迭代升级，在园林景观上精心打造，社区内还规划有景观会客厅、阳光草坪、林间客厅、疗愈花园、全龄活动乐园等多维空间，兼具观赏性与实用性。
  • 

           感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
           更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

         【售楼部电话：4007729886转3022来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】