古龙书香璟园项目解析

       古龙书香璟园项目坐落于同安老城区，这一区域以其浓厚的生活气息和便捷的交通网络吸引了众多购房者的目光。项目周边不仅拥有成熟的社区配套设施，还紧邻规划的厦门市第二外国语学校城南校区，为孩子们的教育提供了有力保障。

        项目占地面积约8.65万㎡，总建筑面积约12.73万㎡，容积率2.7，绿化率30%。整体规划包含5栋高层和3栋小高层，共1088户，户型面积涵盖66-88㎡的2-3房，满足不同家庭的居住需求。目前，项目中的5号楼和6号楼已经建设出地面，工程进度稳健。

        项目的楼栋布局独具匠心，两排楼栋之间留出了约1万㎡的大中庭，为业主提供了丰富的休闲空间。中庭内规划有园林水景、中央会客厅、户外儿童游乐园、阳光大草坪等，同时还配备了户外健身器材、羽毛球场和400米的环形跑道，为业主提供多元化的娱乐和运动选择。楼栋的架空层也将作为业主休闲娱乐的场所，整体配套十分丰富。

         在户型设计上，古龙书香璟园同样表现出色。已开放的77㎡和88㎡样板间展示了项目的精心规划和人性化设计。77㎡的三房两厅一卫户型，五开间朝南，空间规划合理，客厅面宽约3米，卫生间采用三段式干湿分离设计，提高了居住舒适度。88㎡的三房两厅两卫户型，则注重南北通透和动静分离，预留了玄关位，厨房配备U型橱柜，主卧套房设计，居住体验更加舒适。

        在价格方面，古龙书香璟园相较于周边新房和二手房并无明显优势，但考虑到周边在售新房多为尾盘，可选房源不多，且项目周边生活氛围浓厚，对于在同安周边生活、工作的购房者来说，仍是一个值得考虑的选择。

        综上所述，古龙书香璟园以其优越的地理位置、丰富的配套设施和精心设计的户型，为购房者提供了一个舒适、便捷、宜居的居住环境。

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