建发湾璟项目确实展现了高端住宅的品质和特点，特别是在88平米户型的设计上，体现了空间的最大化利用和居住的舒适性。以下是对该项目及其88平米户型的一些总结：

       1. 地理位置优越：建发湾璟位于马銮湾新城核心地带，靠近地铁站，交通便利，且周边配套设施完善，包括购物中心、医院和学校等，为居民提供了极大的生活便利。

       2. 精心设计的户型：88平米的户型设计非常高效，实现了三房两厅两卫的布局，空间利用率达到很高水平。特别是五开间朝南的设计，保证了充足的自然光照和良好的通风。

       3. 人性化的细节处理：从玄关的消毒柜设计到厨房的合理分区，再到卧室的舒适布局，都体现了对居住者需求的深刻理解和关怀。这些细节不仅提升了居住的舒适度，也反映了开发商对品质的追求。

       4. 优质的景观资源：项目周边的自然景观丰富，包括湾、海、岛、园、城等五重景观，为居民提供了优美的生活环境和休闲空间。

       5. 投资价值高：考虑到项目的地理位置、设计质量和周边配套，建发湾璟不仅适合自住，也具有较高的投资价值。随着区域的发展，项目的升值潜力较大。

       综上所述，建发湾璟是一个集地理位置优势、高品质设计和完善配套设施于一身的优质住宅项目，无论是对于自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

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