该项目位于厦门市集美区，具体位置处于风景如画的滨海浪漫线旁，紧邻实验学校（美山校区），是由享有盛誉的中旅地产开发的高层精装住宅项目。项目占地面积约为2.3万平方米，总建筑面积约为7.4万平方米，规划有782户精致的住宅单位和805个便捷的车位。该项目的产权年限长达70年，为业主提供长期稳定的居住保障。

       开发商背景： 中旅地产隶属于中国旅游集团，该集团成立于1928年，总部位于香港，是中国的大型中央企业之一。中旅地产作为中国旅游集团的核心业务板块，是首批以房地产开发运营为主要业务的16家央企之一。其业务范围广泛，涵盖旅行服务、投资管理、免税业务、酒店运营、金融服务、资产管理以及邮轮业务等七大领域。中国旅游集团作为中国最大的旅游央企之一，拥有超过4.3万名员工，总资产超过1300亿元，每年接待游客超过6000万人次，具有强大的品牌影响力和市场竞争力。

     项目优势：

     1. 瞰海优势：项目紧邻约8公里长的“滨海浪漫线”，这条线路被誉为厦门最美的海岸线之一，拥有黄金海岸和彩虹跑道等一线海景。居住在这里，业主可以享受到无与伦比的湾居生活体验，畅享海天一色的壮丽景色，感受海风拂面的惬意，真正实现“面朝大海，春暖花开”的居住梦想。

      2. 揽城优势：项目位于集美桥头堡位置，地理位置极为优越，不仅连接岛内，还便捷地连接了集美新城和集美老城区，形成了双城配套的优势。配合地铁、BRT等公共交通设施，业主可以轻松实现畅通无阻的出行，享受便利的城市生活。

      3. 玥繁华优势：项目周边教育资源丰富，包括集美实验学校、集美实验学校美山分校和美山幼儿园等优质教育机构，构建起从幼儿园到高中的12年一站式教育配套。此外，项目附近还有完善的商业、医疗等生活配套设施，如购物中心、医院、银行等，满足业主日常生活的各种需求，让生活更加便捷和舒适。

       建筑设计： 项目采用现代建筑风格，以26°45°的偏向设计理念，确保每栋建筑都能最大化地捕捉到美丽的海景。所有建筑楼栋均采用坐北朝南的设计，以优化自然光照和通风效果。阳台设计宽敞奢阔，让业主可以尽情欣赏美景。项目还设置了健康活力生活圈，包括儿童户外成长系统、五重归家动线和全季节植物景观等节点，打造专属归家美学园林环境，提供360°全景视野，让业主在享受自然美景的同时，也能感受到家的温馨和舒适。

      户型设计： 项目提供多种户型选择，面积从79平方米到127平方米不等，包括三房、四房等不同户型，以满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，如方正三房、全明户型等，注重动静分离、南向通透等设计理念，以确保居住的舒适性和宜人性。例如，三房户型通常设有一个主卧室和两个次卧室，主卧室带有独立卫生间和宽敞的衣帽间，次卧室则可根据家庭需要灵活安排。客厅和餐厅通常采用开放式设计，与阳台相连，既增加了空间的通透感，又便于家庭成员之间的互动。厨房则采用封闭式设计，以减少油烟对其他空间的影响。此外，项目还提供了一些特色户型，如复式户型、跃层户型等，以满足不同客户的个性化需求。

       稀缺资源与配套设施：

        1. 稀缺海景资源：项目坐拥厦门最美海岸线，享有180°无遮挡海景视野，这是市场上极为稀缺的资源。海景房不仅具有观赏价值，还能提升居住的品质和舒适度，是许多购房者梦寐以求的居住环境。

        2. 教育资源丰富：项目周边拥有丰富的教育资源，包括集美实验学校、集美实验学校美山分校和美山幼儿园等优质教育机构，提供从幼儿园到高中的12年一站式教育配套。这些学校通常具有优质的师资力量和先进的教学设施，能够为业主的子女提供良好的教育环境和机会。

        3. 交通便利：项目周边交通设施齐全，包括地铁、BRT等公共交通工具，以及多条主干道和高速公路，确保业主可以便捷地出行。此外，项目还规划有充足的停车位，满足业主的停车需求。

       4. 生活配套完善：项目周边拥有完善的商业、医疗等生活配套设施，如购物中心、超市、医院、银行、公园等，满足业主日常生活的各种需求。设施不仅提升了居住的便利性，也增强了社区的活力和吸引力。

       5. 设计现代化：项目采用现代建筑设计理念，结合当地的气候和文化特点，打造舒适宜人的居住环境。建筑外观简洁大方，内部空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性和实用性。此外，项目还注重绿色建筑和可持续发展的理念，采用节能环保的建筑材料和设备，为业主创造一个健康、环保的居住环境。

       该项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的生活配套以及现代化的设计理念，成为厦门市集美区的一个标志性住宅项目。它不仅为业主提供了一个舒适、便捷、宜居的生活环境，也体现了中旅地产作为央企的责任和担当，为推动当地经济社会发展做出了积极贡献。

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