建发·鲤悦二期：厦门近岛四代洋房住区的创新典范

       建发·鲤悦二期，作为厦门房地产市场的璀璨明珠，自推出以来便以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为了城市关注的焦点。该项目不仅继承了一期产品的精髓，更在此基础上进行了创新和升级，为厦门楼市带来了全新的居住体验。

       流量密码一：四维高光设计领创四代生活

       建发·鲤悦二期采用了前瞻性的四代住宅设计理念，旨在探索生活的高度与可能性。项目提供了120m²以上的高层和洋房，创新性地引入了四代住宅设计，部分户型植入了大平层的宽广视野和墅居生活的丰盈境界，为居住者提供了超越普通住宅的更高级审美乐趣。

       项目的“森林住宅”设计，实现了生活与自然的零边界融合。奇偶错层的设计，使得采光与视野倍增，而高使用率的空中庭院、入户花园和阳光露台（洋房2-5层部分户型）则进一步提升了居住的舒适度。其中，洋房的综合使用率最高可达109%，空中墅居的最大面积约可容纳圈层会客、友邻轰趴等百种私享可能。

       建发·鲤悦二期紧随厦门楼市新政，打造了120m²以上的第四代住宅，实现了既往约200m²豪宅的享受，创新升级了居住体验。

       流量密码二：重构近岛生活

       建发·鲤悦二期立足于集美桥头，融合了一期产品的精髓，并在此基础上进行了迭代升级，打开了近海四代生活的无限畅想。项目的洋房125m²户型，升级享有三维附加延伸空间，包括约12m的空中庭院、约15m的入户花园和最大约6m的阳光露台（2-5层部分户型），超30m²的不计产权面积享受，使得综合使用率达到了约109%，媲美市面在售170m²的空间感。

     项目突破了中小户型仅做中间套的市场传统，推出了82m²和89m²的升级边套设计，实现了三面通透采光，越享百平户型的生活居住体验。此外，项目的高层和洋房采用了L型高低搭配，确保了每栋楼的视野、光照与通风，实现了高层14层以上户型享超百米宽阔视野享受。

      流量密码三：集美近岛新核

      建发·鲤悦二期位于集美近岛新核，直线距离集美大桥约500米，1公里内融汇了“桥轨/烟火/人文/海岸/繁华”等元素，以更近岛之姿，赋写时代人居新序。项目附近有双BRT站和双地铁站（6号线在建，9号线规划），直线距离约800米，贯通全岛繁华要地，瞬享城市核芯配套。

      项目的商业配套完善，500米内有新华都购物广场，750米内有银泰百货，近邻10I/世茂/万达等购物中心，跨岛直连SM、湾悦城，畅享缤纷生活。此外，项目靠近集美学村，直线距离约1公里，周边有多所知名学校，教育资源丰富。300米内的滨海浪漫线和1公里内的集美学村，使得海岸恣意、烟火人文触手可及，舒意日常。

       销售情况

       建发·鲤悦二期自推出以来，销售情况火爆。首开时，1#、6#楼售罄在即，2#、8#新品火热预约，加推在即。项目的热销，不仅体现了市场对建发品牌的认可，也反映了消费者对高品质生活的追求。

       建发·鲤悦二期，作为厦门首献的近岛四代洋房住区，以其创新的设计理念、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了厦门楼市的标杆项目。项目的成功，不仅提升了建发品牌的市场影响力，也为厦门房地产市场的发展注入了新的活力。

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