蝶变灌口芯：集美发展心厝，重塑岛外智能人居新标杆

        文教赋能+千亿产业，集美跃升厦门人口第一极
2024年集美区GDP达1064.27亿元，增速6%领跑岛外，固定资产投资、社零总额增速均居全市首位。区域人口近十年激增46万，增速69.4%，2035年规划人口将达140-160万，成为厦门唯一具备“产-城-人”良性循环的活力新区。

       心厝占位灌口新城芯，双轨驱动黄金生活圈
       项目扼守灌口万达城芯，距地铁4号线灌口站（在建）仅500米，8分钟直达软件园三期——这座“千亿产能引擎”已聚集1.7万家企业，2024年软件信息业营收暴涨41.5%。3公里内三桥（集美/杏林/厦门大桥）贯通岛内，15分钟覆盖集美新城六大市级公建与8大商业地标，形成“双城资源同步”的稀缺生活网。

      5D智能住区：蝶形建筑+华为全屋生态
       创新采用蝶形板楼设计，66米超大楼间距实现63-117㎡户型多面采光，公摊率低至19.4%。全系精装搭载华为智能系统，从入户灯光到睡眠场景一键联动，构建“自在心社、悦邻心社、活力心社、智慧心社、轻享心社”5D生活体系。600米环形跑道串联八大主题园林，架空层植入“四点半学堂”“萌宠乐园”等全龄社交空间，重塑社区温度。

        学府红利+国企保障，锚定成长型家庭
        2公里半径内汇聚厦门实小（集美分校）、厦门一中（集美分校）、厦门医学院等优质教育资源。开发商集美发展集团作为区属国企，2025年持续加码区域健康服务、台青创业孵化与智慧农业，强化民生配套。项目以1.9万-2.2万/㎡均价（2025年5月数据），成为岛外少有的“双轨+学府+智能”性价比红盘。

       在集美“文教+产业”双核驱动下，心厝以低密小高层、智能精装与国企品质，精准承接新厦门人的安居需求。随着地铁4号线贯通与软三产业人口持续导入，灌口新城正从“价值洼地”向“人居高地”跃迁。

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