一、核心定位：高端湖居的稀缺性

      厦门保利联发臻樾位于湖里区湖边水库片区，是岛内仅有的两个湖芯资源之一，坐拥不可复制的生态景观。项目由央企保利与国企联发联合开发，以“隐形楼面价49832元/㎡”奠定高端基调。当前在售均价约6.5万元/㎡（主力户型105-139㎡），总房源仅137套，其中竞配建部分仅24套（138㎡1套、120㎡14套、105㎡9套），稀缺属性显著。

      二、交通与配套：立体生活网络

      多维交通体系：

      步行300米达规划地铁8号线虎仔山站，800米至已开通的2号线岭兜站，400米接驳规划5号线软件园西站，三轨交汇实现全城高效通勤。

       车行7公里抵五通码头（金门航线），8公里达高崎机场，无缝衔接海陆空枢纽。

      商业与教育：

      3公里商圈聚合：宝龙一城、航空古地石广场、湖里万达等六大商圈覆盖购物、餐饮、娱乐。

      教育双保险：毗邻龙湫亭实验学校（九年一贯制）及龙湫亭幼儿园（12班/360学位），北侧规划钟山学校，精英私校同步辐射。

      生态与医疗：

      200米直达山海步栈道，环湖公园与规划中的湖里体育公园（西北800米）构成天然氧吧。

      三大三甲医院环伺：弘爱医院、心血管病医院、复旦中山厦门医院，护航健康生活。

      三、产品力：匠心户型与精工品质

      105㎡三房：南向三开间一字排开，主卧+客厅双明卫，小户型空间利用率极致。

      120㎡四房：6.8米宽景阳台、270°飘窗次卧，餐厨一体化设计提升实用美学

      138㎡楼王户型：四开间朝南，8.1米南向阳台连接次卧，主卧套房设计，定位改善型顶配。

      精装现房交付，保利物业提供全周期服务，人车分流设计保障社区安全静谧。

      四、板块价值：未来潜力蓄势待发

      项目紧邻厦门首个第四代住宅地块（规划250-360㎡一线临湖户型），定位“岛芯奢配”的臻樾成为板块价值珍藏机遇，刻不容缓

     保利联发臻樾以6.5万/㎡均价，集萃湖景、轨交、商业、教育于一体，其137套的限量供应与24套竞配建房的稀缺性，注定成为高净值人群的争藏标的。对于追求岛芯湖居生活的购房者，此刻即是把握“绝版资源”的黄金窗口。

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