IOI棕榈国际住区楼盘怎么样？项目位置、房价？

IOI棕榈国际住区位于翔安新城片区新城中路与翔安西路穿插口东北侧,翔安南部新城高端盘

【项目亮点】

1、项目价钱为37000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积83~143㎡，涵盖7,8,10居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【楼盘规划】

楼盘规划—温馨度

楼盘规划占空中积25000㎡；建筑面积100000㎡；有7栋；总共588户；建筑类型包括叠拼、高层。

楼盘规划—平安性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入公开停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业状况

楼盘物业为厦门市棕榈城物业效劳有限公司;物业费住宅：4.3元/平米/月;

【楼盘根底信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.51，密度上可能有点高。

2、园区绿化掩盖较多，寓居温馨度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带公开室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层契合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型剖析】

05单元-复式室-建面约83㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图05单元

该户型建面约83㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型较方正，双层空间，居家会客温馨，一层主要以活动空间为主，餐厅厨房卫生间相连，动线合理；二层以寓居空间为主,主卧南向设计。

A2户型-跃层-建面约143㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

全明U型厨房，空间富余，敞亮餐厅衔接阔绰客厅，宽幕尺度阳台，奢华飘窗主卧，双独立卫生间，大尺度挑空，室内空间勾连闲适阳台。

A1户型-跃层-建面约143㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

中西双厨设计，包容多人操作，客厅餐厅相连，会客，聚餐皆宜。一体式宽景阳台阳光入室，卫浴通透采光充足，大尺度阳台，品茗赏景悠闲自由

【交通出行】

轨道交通：2km（直线间隔）内有3个地铁站，最近的是3号线鼓锣(地铁站), 与楼盘直线间隔为1269米；

公共交通：1km（直线间隔）内有11个公交站，最近的是翔城小学(公交站), 与楼盘直线间隔为48米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的状况下，交通配套肯定了居民的生活圈。多样化、便利的交通将缩短购物、通勤、游览、上下学的时间，极大提升生活称心度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线间隔）内有9个幼儿园，最近的是汇德乐幼儿园，间隔楼盘511米。

医疗配套：楼盘5km（直线间隔）内有1个三甲医院，为厦门大学隶属翔安医院，间隔楼盘3055米。

商业配套：楼盘5km（直线间隔）内有4个大型超市，最近的是阳光生活超市，间隔楼盘309米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活如虎添翼。为了愈加明晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~143㎡,价钱约38000元/㎡，合适意向定居翔安的改善购房人群

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