首开龙湖璟宸府93平和130平四房户型评测讲解！

        首开龙湖璟宸府位于厦门城市副中心—翔安，厦门目前规划开展**抢手也是区域开展**的板块。间隔翔安区政府1公里左右间隔，位于翔安东路与新店路穿插口，位于整个翔安区的几何中心，坐拥整个翔安的规划利好，又能享用做成熟的配套。璟宸府作为厦门龙湖的集大成之作，在产品设计上完成了极大的飞跃。超低容积率，社区客群高端地道，打造厦门绝版纯复式社区。

       景观特征

       6000万级示范区、溯源苏州园林，并设置健身房、会所、翔安目前**室内泳池等公共空间。

       区位引见

        3500亿新翔安，**配套：国际机场、新会展等；区政府旁，都会中轴，享全翔安繁华套；

        规划设计

       项目规划复式+叠拼产品，因拿地时间早于2017年，目前90/120㎡面积段复式成为政策性稀缺产品；2017年9月厦门出台新规，套型计容建筑面积144㎡以下的住宅套型，不得设计为跃层；

        建筑作风

         新中式建筑作风

       首开龙湖璟宸府周边设备

       楼盘配套:

• 交通规划地铁5号线 规划地铁7号线 新店东公交站 陈塘公交站（700路;717路;720路;780路;714路;703路;708路;）
• 中**新店**，翔安区**实验**、新翔** 翔安文教园区
• 大学华裔大学 厦门南洋学院 海洋学院
• 综合商场龙湖天街 汇景购物广场 泰禾天街 新华都商场 新兴街 新店农贸市场
• 医院厦大翔安医院（曾经投入运用） 翔安区妇幼保健院 新店医院 翔安安全医院
• 银行/ATM中国农业银行ATM(新莲路)、安全银行ATM(厦门翔安支行)、中国银行ATM、中国建立银行ATM(厦门翔安支行)、厦门农商银行ATM、厦门农商银行ATM、中国工商银行ATM(新莲路)、中国邮政储蓄银行atm、中国建立银行ATM、厦门农商银行ATM
• 邮局/快递邮政
• 其他香山旅游景色区 劳动公园 市政公园 新店儿童公园

       93㎡四房三卫、空间运用率超100%、比常规户型可多运用35㎡……这种空间的【极制附加】让不少围观打卡的人直接被现场圈粉。

       实景参观之后，我们最大感受是：空间感，推翻认知；细节处，诚意满满。相比常规产品，它有多出挑？从以下几点，就能够略窥一二：

        ① 超40%多得面积，尺度对标130㎡+级大平层

        由于政策限制，144㎡以下的复式已然稀缺，在硬核产品力的加持下，这款93㎡神复式更是市场难得的双层空间产品。

       超40%多得面积，功用媲美主流在售的130㎡+级产品。加上6.4米面宽，双层足高6米，奢阔尺度让每个空间坚持完好功用。

       130㎡+常规平层只能做4房2卫

        例如双套房设计，主卧套房总面积可达32.5㎡，还有三卫配置，营造私享尊贵生活，带来豪宅级居家体验。

         四开间朝南，卧室、客厅的采光、通风、观景效果无敌。

       加上复式的上下分层、回字形楼梯等细节，进一步进步空间应用率，给出高能复式最优解。

       最最诱惑市场的，是初次支付才26万起。关于如今动辄百万首付的市场来说，璟宸府的【云麓93】给到客户买【高价值】好房的时机。

        ② 户内简直零承重，真正可生长户型

         无论是1主卧套房+书房+大横厅+2卫，还是三代同堂+二胎家庭想要的极限五房，都能够依据家庭需求，停止灵敏规划。真正全生命周期“可生长”户型，大幅俭省屡次置换的时间、金钱本钱。

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